优博平台跑了,夷陵区5月压轴挂牌6幅地块 G15号住宅用地受关注

发稿时间:2020-01-09 15:00:01 来源:匿名

优博平台跑了,夷陵区5月压轴挂牌6幅地块 G15号住宅用地受关注

优博平台跑了, 5月31日,夷陵区国土局压轴挂牌6幅地块,其中,工业用地2幅,商服用地3幅,住宅用地1幅。6幅地块揭牌时间为2018年7月4日16时整。

工业用地

(来源:夷陵区国土局,制表:宜昌合家网)

夷g[2018]12号地块(以下简称g12号地块)、夷g[2018]13号地块(以下简称g13号地块)均位于夷陵区龙泉镇龙泉村,土地出让面积分别为51278.27㎡和20446.99㎡,容积率不大于1.0,且不大于1.2;建筑密度不大于45%,绿地率不大于20%。两幅地块的投资强度均要求不小于3000万元/公顷。其中,g12号地块起始价为431万元,竞买保证金431万元,加价幅度为5万元及5万元整数倍数;g13号地块起始价为613.4万元,竞买保证金613.4万元,加价幅度为10万元及10万元整数倍数。

值得一提的是,虽然同为工业用地,g13号地块均价明显高于g12地块。折算为楼面价后,g12号地块每平米均价约为70元/㎡,g13号地块每平米均价约为250元/㎡。

商服用地

(来源:夷陵区国土局,制表:宜昌合家网)

夷g[2018]14号地块(以下简称g14号地块)位于夷陵区鸦鹊岭镇田畈村,出让面积为68140.41㎡,容积率不大于1.5,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。地块起始价6135万元,竞买保证金6135万元,加价幅度为100万元及100万元整数倍数。g14号地块折算楼面价约为600元/㎡。

夷g[2018]16号地块(以下简称g16号地块)位于夷陵经济开发区黄金卡社区,出让面积为20592.13㎡,容积率不大于1.0,建筑密度不大于45%,绿地率不小于30%。地块起始价6330万元,竞买保证金6330万元,加价幅度为100万元及100万元整数倍数。g15号地块折算楼面价约为3074元/㎡。在3幅商服用地中,g16号地块特别引人关注,不仅楼面价更高,而且所处位置更为繁华,居于小溪塔中心区,周边宏信·公园里、碧桂园城央壹品、保利香槟国际等小区云集。

g16号地块示意(仅供参考,制图:宜昌合家网)

夷g[2018]17号地块(以下简称g17号地块)位于夷陵区黄花镇黄花场社区,出让面积为3672.63㎡,容积率不大于0.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%。地块起始价770万元,竞买保证金770万元,加价幅度为10万元及10万元整数倍数。g17号地块折算楼面价约为2621元/㎡。g17号地块为特定用途地块,为加油加气站用地。

住宅用地

(来源:夷陵区国土局,制表:宜昌合家网)

夷g[2018]15号地块(以下简称g5号地块)位于夷陵区龙泉镇东城路北侧,出让面积为85887.48㎡,容积率不大于1.6,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。地块起始价15460万元,竞买保证金12370万元,加价幅度为500万元及500万元整数倍数。g15号地块折算楼面价约为1125元/㎡。

除了是本次挂牌的唯一一块住宅用地之外,g15号地块还在起拍价、保证金及加价幅度3个方面超越历史楼盘。而地块附近的碧桂园·北站之星地块,拿地楼面价约1209元/㎡,两者价位几乎持平。

g15号地块示意(仅供参考,制图:宜昌合家网)

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